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LOI GIRARDIN

VARIANTE N° 1

VARIANTE N°2

Secteur « Location intermédiaire »

Secteur « Location libre »

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €

La réduction d’impôt représente 50 %

La réduction d’impôt représente 40 %

du montant de l’acquisition soit 125.000 €

du montant de l’acquisition soit 100.000 €

étalée sur une période de 5 ans soit 25.000 € annuellement

étalée sur une période de 5 ans soit 20.000 € annuellement

Ex. 2 : Pour un T2 de 120.000 €, même calcul, soit 12.000 € annuellement

Ex. 2 : Pour un T2 de 120.000 €, même calcul, soit 9.600 € annuellement

LOI GIRARDIN : Toute acquisition d’un logement neuf situé dans les DOM-TOM donne droit à une réduction d’impôt de 50 % étalée sur 5 ans s’il est loué avec plafonnement des ressources du locataire et des loyers sur une période de 5 années ou de 40 % en cas d’absence de contraintes locatives 

En savoir plus sur la loi GIRARDIN

 

LOI SCELLIER – OUTREMER

VARIANTE N° 1

VARIANTE N°2
Secteur « Location libre » Secteur « Location intermédiaire »

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €

 Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €
La réduction d’impôt représente 40 % La réduction d’impôt représente 40 %
du montant de l’acquisition soit 100.000 € du montant de l’acquisition soit 100.000 €
étalée sur une période de 9 ans soit 11.111 € annuellement étalée sur une période de 9 ans soit 11.111 € annuellement
Ex. 2 : Pour un T2 de 120.000 €, même calcul, soit 5.333 € annuellement + 5.000 € annuellement sur une période supplémentaire de 6 ans en cas de poursuite de la location (2% de 250.000 € par an)
LOI SCELLIER-OUTREMER : Toute acquisition d’un logement neuf dans les DOM TOM donne droit à une réduction d’impôt de 40 % étalée sur 9 ans, suivie éventuellement de 2% de réduction supplémentaire durant les 6 années suivantes En savoir plus sur la loi SCELLIER-DOM

LE GROUPE VALMARINA, conçoit et réalise depuis 1986  des immeubles résidentiels  des maisons  individuelles  en village offrant une large gamme et le meilleur rapport qualité prix.

LE GROUPE VALMARINA CONSTRUCTION met à la disposition des investisseurs son savoir-faire dans le domaine du logement intermédiaire.                                     .